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Maison à vendre 5 pièces - 86 m2 AUNEAU - 28

Ref : 13367

247 900 €

  • Honoraires charge vendeur
464 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.0 m2 - AUNEAU - 28 - CENTRE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Découvrez à Auneau, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses trois chambres et un vaste séjour-cuisine de plus de 43 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et convivial grâce à son accès direct à la terrasse.
Profitez d'un cadre de vie paisible dans un quartier agréable, à proximité des écoles et commerces, tous accessibles à pied.
Le sous-sol total avec pièce aménagée et buanderie ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal.

À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (43,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Buanderie (15,5 m2)
    • Rangement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + bois radiateur électricité bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ecole : 300 m
  • Commerces : 300 m
  • Autoroute : 7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2820,0 € pour 2003
Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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