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Maison à vendre 8 pièces - 162,13 m2 AUNEAU - 28

Ref : 13323

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
464 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

Cette maison familiale de 2009 vous offrira de belles prestations, une superficie de 160m² habitable et l'ensemble sur un sous-sol et un jardin de plus de 800m².

Dans l'agréable village du GUE DE LONGROI, avec écoles maternelle et primaire à pied et proche des grands axes.

Au rez-de-chaussée un plancher chauffant offrant une chaleur diffuse, complété par une cheminée insert permettant de chauffer une grande partie de la maison.
Vous retrouverez : une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant accès directement à la terrasse neuve ainsi qu'au jardin.
Cuisine récente et moderne avec verrière et accès sur l'extérieur.
Egalement un bureau et wc.
A l'étage sur un plancher béton, une pièce palière lumineuse desservant : Quatre chambres avec placards dont une chambre parentale avec dressing.
Afin de faciliter l'organisation de la famille vous bénéficierez d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains.
Au second une belle pièce récemment aménagée de 40m² au sol avec rangements.
Sous-sol total avec porte de garage automatique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé, une cave, buanderie et garage double.

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Vue globale

  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 162,1 m2
  • Surface terrain : 807 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Bureau (8,0 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Palier (15,2 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de jeux (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 81 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Aspirateur intégré
  • Adoucisseur d'eau
  • Chauffage au sol
  • Cheminée insert
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1512 €

À proximité

  • Ecole : 400 m
  • Commerces : 4 km
  • Autoroute : 9 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/09/2024

Bien proposé par Sébastien piat EI, agent commercial (RSAC 802714055)

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