Le saviez-vous : Bilan des prêts à taux zéros émis en 2023
Bilan des prêts à taux zéros émis en 2023
En 2023, 47 260 prêts à taux zéro (PTZ) ont été émis en France métropolitaine pour un montant total prêté de 2 516,5 millions d'euros, en baisse de 24,1% par rapport à 2022 (et 31,6% pour les seuls logement neufs).
La majorité des PTZ (70,6%) ont été utilisés pour financer l'acquisition d'un logement neuf, dont 27% dans le cadre d'un CCMI.. Les 29,4% restants concernent l'acquisition d'un logement ancien (dans 5,5% il s'agit d'un logement en vente Hlm).
1 450 PTZ ont été émis dans le cadre d’une opération de « bail réel solidaire » (BRS) en 2023. On observe un triplement de la production BRS par rapport à l'année précédente. Le BRS a représenté près de 8% des PTZ distribués dans le neuf hors CCMI.
La baisse du nombre de PTZ distribués en 2023 est observable pour tous les types de communes. Les grands pôles urbains sont les moins touchés pour le neuf.
Malgré la baisse du nombre de prêts, le montant moyen d'une opération immobilière financée par PTZ dans le neuf a augmenté en 2023, passant de 216 286 € à 235 497 €. Le montant moyen du PTZ a également légèrement augmenté, passant de 51 236 € en 2022 à 57 012 € en 2023. Cette hausse des montants, malgré la baisse du nombre de prêts, peut s'expliquer par l'augmentation globale des prix de l'immobilier neuf.
Montant maximal de 100 000 euros pour les ménages modestes depuis 2024.
Limité à certaines zones géographiques et conditions de revenus.
Nécessite des travaux de rénovation énergétique pour les logements anciens en zones détendues.
Une extension pourrait augmenter considérablement le nombre de bénéficiaires.